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金融安防在线(金安网)北京站消息
时间:2019-07-07 11:19 来源:本站记者 作者:admin 点击:
金融安防在线(金安网)北京站消息
金融安防在线(金安网)北京站消息:地产中介讲解银行三级购房按揭。金融安防在线(金安网)记者李文报道。昨天(7月6日)上午,记者受总顾问委托,针对银行在当前地产二级市场防风险压不良情况,如何防止或拒绝购房按揭断供现象,在自己所在小区的几家地产中介进行咨询,他们虽然从业在不同铺面,但回答的问题可算是一个接近百分之百一致的答案:基本行情是与去年同期比较,二手放盘的多,有意购房者持观望态度的更多。究其主要原因,应该要从银行方面住房按揭的松紧度分析。当前银行按揭的三种情形,对那些尤其是改善型购房者心理影响最大,因为他们当中很难在手中积蓄那么多现金,用来解决首期问题:一是首次购房没有向银行借款的,购买第二套的首期按揭是三成。二是第一套房向银行借款且全部付清,购买第二套的首付按揭为四成。三是第一套房按揭还在继续月供中的,购买第二套房首期按揭是七成。而眼下的改善型住房,那套房子不需要300万以上?即使就是三成首付,加上乱七八糟的费用,办妥过户手续,没有120万左右的现金,就别想再装修入住。如果是七成首付呢?又有几个人有这么多现金握在手里等着购房?这样一分析,你们就不难理解当前的房地产市场情况了。
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