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杭州一对夫妻免费把房子过户给朋友!如今,自己却要睡马路?!
时间:2021-01-19 17:36 来源:杭州网 作者:gzjt2018@123 点击:
杭州的罗大伯 说他为了帮助朋友 把自己的房子过户给了对方 用于去银行抵押贷款 当初说好了房子5年归还 现在10多年过去了 房子要不回来 他还面临着无家可归的局面 熟人上门借钱 过

杭州的罗大伯

  说他为了帮助朋友

  把自己的房子过户给了对方

  用于去银行抵押贷款

  当初说好了房子5年归还

  现在10多年过去了

  房子要不回来

  他还面临着无家可归的局面

  熟人上门借钱

  过户了两位老人的房产

  罗大伯和徐阿姨夫妻俩,都已经年近八旬,住在杭州中融城市花园。

  

  这套120平方的房子是他们花了大半辈子的积蓄买的,可是,根据法院的执行裁定书,却面临强制查封,两位老人即将无家可归。

  

  罗大伯

  1月15日,上城区法院执行人员上门对房产进行查封,现在看来确实是好人做不得,真正变成了现代版的农夫与蛇。

  好心帮忙,却被反咬一口,整件事情,要从2008年说起。老两口有个老熟人胡先生,胡先生的爱人王女士突然登门拜访,要借60万。

  两家人关系倒是一直不错,可老两口手上没有这么多钱。

  罗大伯

  想房产证抵押一下给他临时解决解决,是这么个动机和善心。王女士提出来的,我们不知道房子能抵押。

  拿自己的房产证抵押,贷到款再借给别人,这样的提议,大多数人都不太会同意,可两位老人很爽快地答应了,带着房产证去了银行。

  但是,因为年龄原因,罗大伯和徐阿姨没办法抵押贷款。接下来,王女士提出了一个更离谱的要求,让老人把房子过户给她,以她的名义向银行抵押。这样一个要求,老两口竟然也答应了。

  最终,老两口把房子过户到对方名下,过户的时候签的是零购买合同,没有收一分钱。帮了这么大的忙,两位老人家没有要求任何额外报酬,就只是想着,替朋友解决了一个麻烦。 房屋过户时,双方签了一份承诺书。注明房子虽然过户出去了,但是使用及处置权仍属于两位老人,并且5年内须将房子重新过户回来。

  

  到了过户期限,老两口想要过户回来,对方却一再找各种理由推脱,转眼10年都过去了,房子始终没有还回来,承诺书倒是签了不少。

  徐阿姨

  2019年,她答应3月份就还给我的,叫我们放心好了,结果看她还没还,我又去找她了,写了张字条,如果不还,根据房价1.2倍来赔偿给我,我相信她肯定能还给我的,哪个愿意房价1.2倍来还呢。

  王女士2019年签订的承诺书上写明:2018年,她瞒着老两口,再次利用房产向中国邮政储蓄银行贷款,数目达到400多万。房子是抵押状态,因此没有办法归还给老人家。根据这份新的约定,王女士要在一年内,把房子过户回来。

  贷款人无力还款

  两位老人面临无家可归

  2019年这一份归还房产的承诺书,王女士最终也没有做到。而两位老人,进入了真正的噩梦。

  2020年,老两口没有等来过户,却等来了杭州拱墅区人民法院的告知书,让他们搬离。这时两位老人才知道,王女士因为其他债务问题,被告上了法院。

  两位年近八旬的老人,好心出借自己的房产,却面临无家可归。当时,他们提起了执行异议的申请。后来,查封取消了,可是两位老人家意识到问题严重,于是在2020年5月份,将对方起诉到了杭州西湖区人民法院,想要回属于自己的房子。

  

  经过杭州西湖区人民法院调解,王女士和胡先生无法将房产过户给两位老人,造成的损失为600万。双方约定,在2020年12月31日前,支付100万,其余款项分10年付清。在款项付清之前,老人依旧可以居住在自己的房子里。可是,两位老人家至今都没有收到对方的还款,反而又收到了杭州上城区人民法院的执行裁决书。裁定书上写明,由于王女士无法偿还邮政银行的400多万贷款,被银行告上法院,现在强制执行查封其名下资产。

  

  徐阿姨

  房子没有,我们住到哪里去?我们两个老人睡马路啊?

  两位老人再一次面临无家可归。据了解,此事发后,过户走老人房产的王女士和胡先生都已经联系不上。10几年前的一次好心帮忙,却给自己挖了这么大一个陷阱,老两口又心痛又气愤。

  徐阿姨

  看看能不能人性化执法,给我们住下去,我们这个房子最后都还给银行,如果我以后有钱,我就把她(欠的)钱还上,我把这个房子赎回来,我就一个要求,给我能住。

  现场记者也咨询了律师。律师表示,两位老人的情况特殊,在材料充分的情况下,完全可以向法院提起执行复议。目前,罗大伯和徐阿姨正在收集资料。




 

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